【apbs】Samsung Galaxy S8 Plus 施華洛世奇彩鑽手機殼(祕密花園) @ 好康資訊分享

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【apbs】Samsung Galaxy S8 Plus 施華洛世奇彩鑽手機殼(祕密花園)

商品網址:

商品訊息功能:

商品訊息簡述:

品牌名稱	apbs
殼類型	透明殼水鑽殼
殼品牌	apbs
S系列	S8 Plus

適用機型：Samsung Galaxy S8 Plus
材質：PC硬殼
含包裝重量：約70g
含包裝尺寸：約18*11.2*2.1cm
包裝內容物：Samsung Galaxy S8 Plus 手機殼*1
注意事項：本商品不含主機
保固範圍：新品瑕疵
(若產品需更換時,必須是完整包裝及配件)

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保固期	新品瑕疵

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（中央社記者韋樞台北1日電）沈寂已久的豪宅市場忽然在2016年底「活過來了」，市場傳聞大陸台商為了避開肥咖條款而回台置產；但房產業者展望2017年豪宅市場盤整、看好均有，須觀察資金流向及停駐的焦點。興富發(2542)位於北市松江路的「松江一號院」豪宅，某台商2016年11月以新台幣13億元買下7戶；華固建設(2548)位於小巨蛋對面的預售豪宅「華固名鑄」，有4組客戶12月底共買下8戶、含24個車位，總數23.36億元。原先遭政府打房打到快沒氣的豪宅市場，忽然間「活過來了」，買方都是一口氣砸下5億元到10餘億元資金，很難讓人忽略背後的意義。市場也揣測近來的豪宅交易，可能和中國大陸實施肥咖條款，對台商全面查稅、查資金有關，在大陸打拚多年的台商乾脆撤退回台置產，買廠房和辦公樓。究竟具有指標意義的豪宅市場真的從谷底爬升了嗎？德天國際地產資深市場分析師吳孟璇從大環境來看，台北市宣布豪宅稅鬆綁，調降2017年7月之後取得使用執照的高級住宅房屋稅，加上2017年度公告土地現值調降，台灣總體經濟景氣可望優於2016年，使得豪宅推案信心大增。吳孟璇表示，估計台北市2017年將進入「豪宅年」，多筆指標大案蓄勢待發，推案潮總銷可望突破1500億元。其中信義計畫區是豪宅熱點，包括亞太工商聯攜手中華工程興建的「陶朱隱園」；冠德建設(2520)醞釀多年的「興雅BCF」案，總銷約200億元到300億元規模；三圓建設(4416)主導的都更大案「正義國宅改建案」有機會在2017年取得建照並展開潛銷，市場估計總銷至少300億元。不過德天國際地產專案經理黃國豪卻指出，雖然豪宅市場近期利多頻傳，但以實價登錄來看，2016年總價8000萬元以上交易量年減約2/3，市況明顯趨冷；從5月松濤苑、6月文華苑與12月華固名鑄的預售案來看，代表自用買方還是有，只是地段產品稀有性才能刺激豪宅買方出價意願。黃國豪認為，2017年整體豪宅市場仍呈盤整局面，特別是部分豪宅當初購入成本高，加上沒有太大的資產變現壓力，又受惠於台北市宣布豪宅稅鬆綁，因此屋主並不會特別願意降價求售；甚至部分豪宅屋主會先裝潢後出租，待整體房市復甦再考慮資產配置，預估2017年市況與2016年相仿，反而建商的餘屋持續讓利。全國不動產總經理石吉平指出，中國版肥咖條款1月上路，加上人民幣走貶，台商資金回流估計可能數千億元；資金過剩之餘，升息不見得對銀行有利，更不利企業融資及房貸，且目前利率未大幅變動，對大陸回來置產的台商而言更有利，為台灣房地產市場挹注另一股活水。創意家行銷董事長王明正說，2016年11月、12月豪宅案的買氣增加，買家都是台灣人，非陸港投資客；這些大戶不會把資金投入金融商品操作、投資理財，而是去買豪宅。他認為，因為台灣利率低，再加上最近國際油價上漲，人民幣走貶、通膨也慢慢起來，台灣豪宅市場反而成為這波肥咖條款的最好自保之道；預估2017年豪宅市場不會寂寞，但宜觀察資金流向及停駐的情形。長年在大陸的台商說，肥咖條款清查金融帳資產規模人民幣600萬元以上的非居民，這金融帳戶涵蓋範圍主要是基金、證券股票及債券、保險等。因此，對於名下帳戶資產「說不清楚」的台商，避稅最好方式就是將資金轉移至非銀行體系，例如房產、黃金、古董字畫等有形資產，台灣豪宅市場近期悄悄增溫也就不足為奇。1060201

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中國最大晶圓廠中芯國際昨（28）日公布2016年度財報。財報顯示，去年營收額為29.14億美元，年成長30.3％，創歷史新高；稅後盈餘為3.16億美元，年增42.3％。公司表示，隨著蘋果公司生產新手機，有利下半年晶片定價，目標是營業額全年增加兩成。

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OFweek電子工程網報導，中芯國際去年度財報顯示，在2016年，中芯國際營收達到創紀錄的29.14億美元，比2015年的22.36億美元，成長30.3％。其中，毛利達到8.29億美元，較2015年的6.82億美元，成長24.5％。在獲利方面，中芯國際去年的稅後盈餘為3.16億美元，年增42.3％。

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按地區分布，2016年，美國客戶的貢獻占整體營收總額的29.5％，而2015年則貢獻34.7％。中芯國際在中國大陸的營收額，占整體營收貢獻49.7％，2015年則為47.7％。尤其是中國客戶在2016年為該公司先進晶圓（90奈米及以下）製程貢獻63.3％的營收。歐亞地區在2016年占整體營收的貢獻度為20.9％，而2015年則為17.6％。中芯國際在2016年，透過收購義大利的LFoundry S.R.L的70％股權，完成首次的國際收購。這項收購案讓中芯國際可進入全球汽車電子市場，這是半導體產業成長最快的產業之一。經濟通通訊社報導，中芯國際執行副總裁龔志偉昨表示，去年毛利率29％，年衰退約2％，主要是北京及深圳新工廠剛開始營運，生產規模亦較小，而新收購的義大利工廠使用率亦低，故將會提升工廠利用率，最近利用率達80％，會繼續將客戶引進到這個工廠。龔志偉指出，上半年晶片產業可能放緩，主要由於智慧手機銷量沒有去年般強勁，但隨著蘋果公司生產新手機，其他廠商亦會跟進，均有利下半年晶片定價，該公司今年的營業額目標，是全年增加兩成。(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');

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